1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.8%
シャンボール第2南品川
東京都品川区南品川三丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1970年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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7階 / 45.46㎡の場合
相場
3,535万円
77.8万円/㎡
1,920
2,997
4,074
5,150
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜4,074万円
65.9万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
シャンボール第2南品川
3,580万円（78.8万円/㎡）/ 7階 / 45.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 3,580万円 | 78.8万円 | 7階 | 45.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,830万円 | 50.8万円 | 5階 | 36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 52.2万円 | 5階 | 36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/27 | 1,980万円 | 55.0万円 | 5階 | 36㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | シャンボール第2南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 3,580万円 | 78.8万円 | 45.46㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,480万円 | 95.5万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,780万円 | 95.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/09 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,280万円 | 92.4万円 | 46.32㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、品川区では4.8%上昇しています。
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